Avm Haberleri - Son Dakika Avm Haber Güncel Gelişmeler

Başkan Subaşı: ''Bilecik Belediyesinin Hakkını Arayacağız!''

Bilecik Belediye Başkanı Melek Mızrak Subaşı, şehir merkezindeki tartışmalara konu olan AVM hakkında meclis üyeleri ve kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla belediye meclis üyeleriyle olağanüstü toplantıda bir araya geldi. Şeyh Edebali Kültür ve Kongre Merkezinde yapılan toplantıda iki gündem maddesi görüşülürken Başkan Subaşı, şehir merkezinde bulunan AVM hakkında birçok bilinmeyen noktaya dikkat çekti. Bilecik Belediyesi sosyal medya hesaplarında canlı olarak yayınlanan toplantının ilk maddesinde mülkiyeti belediyeye ait İstiklal Mahallesi 89 ada 15 parselde kayıtla taşınmaz ile ilgili olarak alacaklı ALVE İnşaat ve İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile var olan uyuşmazlığın sulh ile tasfiye, kabul ve feragatine ilişkin her türlü anlaşma ve protokoller yapılması, istinaf ve temyiz yargılamasından feragat edilmesi hususlarında Belediye Başkanına yetki verilmesi konusu görüşüldü. Geçen hafta yapılan ihale hakkında da meclis üyelerine bilgi veren Başkan Subaşı, AVM inşaatı yapan firma yetkililerini eleştirerek, "Bu seçilmişlerle, bilirkişilerle, belediye encümeniyle dalga geçmekten başla hiçbir şey değildi" ifadelerini kullandı. BELEDİYE BAŞKANI MELEK MIZRAK SUBAŞI: ‘’KONUYU İSTİNAFA GÖTÜRMEYE KARAR VERDİK’’ Söz konusu madde oy birliğiyle kabul edilirken Başkan Subaşı, konu hakkında bilgi verdi. 8 Ağustos tarihinde mahkeme kararı çıktığını hatırlatan Başkan Subaşı, ‘’İlk derece mahkemesi gerekçeli kararı verdi alacaklının parasını ödemelisiniz dedi. Bu yasal süreçlerden dolayı mahkeme faiziyle birlikte her geçen gün ilerlemeye devam etti. Bizim de bugün son istinafa gitme günümüz. Şurada bir suç unsuru mevcut. Madem 80'li yılarda bu yapının tescili biliniyor. Tapuya şerh koymak zorundaydı. O şerh gerekçesiyle birlikte de oraya yapı yapılmayacaktı. Bugün alacaklı kendisine göre haklı. Biz de kendimize göre haklıyız. Bilecik Belediyesinin parseli üzerinde bir yapı var. Bilecik Belediyesi hacizli konuma düşmüş durumda. Geçtiğimiz günlerde ihale süreci başladı, yeniden bir ihaleye çıktık. İhaleye sadece dosya alan yapı müteahhidi ALVE inşaat katıldı. Zaten yapıyı tamamlamayan belli süreleri geçiren o sürelere uymayan beyefendi tekrar ihaleye girdi. Bu süreçte bir anlaşma yolu var mıdır diyerek defalarca masaya oturduk. Bize makul bir rakam söyleyin ve anlaşalım dedik. Şunu da belirttik; Bilecik Belediyesinin şu an size aylık 10 milyon TL taksitle ödeyecek bir parası yok. 150 milyon büyük bir rakam bizim için.’’ İfadelerini kullandı. ‘’BUGÜNKÜ ÜST YARGIYA GİDİP GİTMEME HAKKI KARARI BELEDİYE MECLİSİNDEDİR’’ Söz konusun maddenin üst yargıya gidip gitmemesi hakkında bilgi veren Başkan Subaşı, kararın belediye meclisinde olduğunun altını çizerek, ‘’İlgili firma yetkilisine Siz beni haczettiğinizde Bilecik halkına zarar vereceksiniz dedim. Bozüyük TSO Başkanı kimliğinize bunu yakıştırıyorsanız lütfen haczedin dedim. Avukatlarımız görüştü fakat sonra bugünkü kararımıza ipotek koyulacak bir anlaşma metniyle karşımıza geldiler. Bugünkü üst yargıya gidip gitmeme hakkı kararı belediye meclisindedir. Bu yargıya ipotek koyarmışım gibi benim imzamın altına alınmaya çalışıldı. Benim belediye meclis üyelerim kendi kararını verebilir. Ben burada hayır üst yargıya gidilmeyecektir diye oraya imza atmamın karşılığı yoktur. Biz burada yetkiyi aldıktan sonra konuyu istinafa götüreceğiz" dedi. ‘’BİLECİK BELEDİYESİNİN HAKKINI ARAYACAĞIZ. BELEDİYE PARSELİ ÜZERİNE YAPILMIŞ YAPININ ACISINI BUGÜN BİLECİK HALKI ÇEKİYOR’’ Konu hakkında konuşan Belediye Başkanı Melek Mızrak Subaşı, ‘’Bilecik Belediyesinin parseli üzerine yapılmış yapının acısını bugün Bilecik halkı çekiyor.’’ ifadelerini kullanarak, şöyle devam etti: ‘’Bilecik Belediyesinin hakkını arayacağız. ALVE İnşaatın girdiği ihaleyi canlı yayınlattık. Orada rakamda usulen yazmada bir hata yapıldı. Totali 155 milyon yazılması gerekirken 150 milyon yazılmış. Bu seçilmişlerle, bilirkişilerle, belediye encümeniyle dalga geçmekten başla hiçbir şey değildi. Bunun usulü bambaşkaydı, onlar ihaleyi farklı bir yöntemle iptal ettirmek istediler kendilerine göre. Ama bir eksik evrakları daha vardı, belediye borcu yoktur yazıları yoktu. Böyle olunca ihaleden elendi. Sonrasında bizim arkadaşlarımız yaptığı araştırmada kamuyla iş yapan ve işi yarıda bırakan firmaların bütün ihaleler feshi edilir ve kamuyla iş yapamaz. Biz bu konuyu istinafa götüreceğiz ve Bilecik Belediyesinin hakkını arayacağız. Bilecik Belediyenin parselin üzerine yapılmış yapının acısını bugün Bilecik halkı çekiyor. Un fabrikası gibi bir yapı, zaten bir dünya aksamı yok. Mimarisi çok eleştiriye açık, şehrin tam göbeğinde bir yer. Şehrin göbeğinde beton yığınından bir şey göremiyoruz" dedi. 99 ADET TAŞINMAZ SATIŞINA OY ÇOKLUĞUYLA KARAR VERİLDİ Toplantının bir diğer bir gündem maddesi de mülkiyeti belediye ait müzekkere eki tabloda belirtilen 99 adet taşınmazın satışına ilişkin tüm iş ve işlemleri yürütmek üzere Belediye Başkanlığına ve Belediye Encümenine yetki verilmesi konusunun görüşülmesi oldu. Burada 99 adet taşınmazın satışına ilişkin Belediye Başkanlığına ve Belediye Encümenine yetki verilmesi konusu Cumhuriyet Halk Partili meclis üyelerinin oy çokluğu ile kabul edildi. AMACIMIZ BORCU ÖDEYEREK BELEDİYEYİ BİR AN ÖNCE HACİZLİK DURUMDAN KURTARMAKTIR’’ Yapılan tüm çabanın amacının borcu ödeyerek, belediyeyi hacizlik durumdan kurtarmak olduğunu vurgulayan Başkan Subaşı, “Belediyeyi bir an önce hacizlik durumdan kurtarmalıyız. Biz var olan yerleri yıkalım derdinde değiliz. Fakat Belediye hacizlik duruma düşmemeli. İnanın ki rüyalarımda haciz görüyorum. Benim vicdanım rahat, ne için sattığımız belli. Bunlardan bir kuruşunu cebimize atmayacağız. 99 parsel denilince şu anlaşılmasın 99'unu birden satacak halimiz yok. Bu konuda hassasız. Belediyemize ait hisseler hariç bin 76 tane taşınmazımız var. Bunlardan 43 adetini SGK borçlarına karşılık takasa girdik. Bin 76 sayısından artık parselleri çıkarttığımızda da 880 adet parselimiz var. Bu belirlenen parsellerde bazıları daha az maliyetli, bazıları da daha çok maliyetli. Bu satılmazsa 'B' planını kullanabilmem diye" dedi. BAŞKAN SUBAŞI; AK PARTİ İL BAŞKANININ ELEŞTİRİLERİNE CEVAP VERDİ "75 GÜNLÜK BELEDİYE YÖNETİMİNİN SEÇİM DÖNEMİNDE PARAYI NEREYE HARCAYACAĞI BELLİYDİ" AK Parti İl Başkanı Serkan Yıldırım’ın sosyal medyadaki açıklamalarına belediye meclis toplantısında yanıt veren Başkan Subaşı, şu ifadelere yer verdi: “En başında İyi Parti döneminde bu kadar dik durdun şimdi neden parselleri satıyorsun dediler. AK Parti MHP ve İYİ Parti’nin oylarıyla en az meclis üyesine sahip olan İYİ Parti’den Sadık Kaya Belediye Başkanlığı görevine getirildi. Sabahlara kadar yapılan tehdit konuşmalarının ardından sabah 04.00’te de grubun oy vereceği anlaşıldı. Hiç önemli değil. Sandıkta biz vatandaşımıza bunu gayet iyi anlattık ve halkımız da bunu anladı. O gün dedik ki hiçbir iddianız yok. 75 günlük dönemde nasıl parsel parsel satarsın beyefendi? Belediye başkan adayı değil seçim sürecindeyiz paraların nereye harcanacağı belli. Benim vicdanım rahat. Ne için sattığımız belli. O dönemde burada oturan Belediye Başkanının iddiası olsaydı seçim sürecinde olmasaydı en çok da bizim gurubumuz desteklerdi. Ama öyle de böyle de tehditle adam oturmuş birileri de alttan onu yönetiyor. Bir gurup bize diyor ki başkanım özür dileriz ama çok baskı var yukarıdan mecbur kaldık oy kullanacağız diyor. Biz orada 57 parselin o yüzden satışına karşı çıktık.” şeklinde konuştu.

Artık İl Dışına Çıkıp Alışveriş Yapmak İstemiyoruz!

Bilecik Belediye Başkanı Melek Mızrak Subaşı, Bilecik ticari, ekonomik ve sosyal yaşantısında birçok kez yer alan şehir merkezindeki AVM inşaatı hakkında meclis üyeleri ve vatandaşları bilgilendirdi. O bölgenin kendisinden büyükler tarafından iyi bilindiğini hatırlatan Başkan Subaşı, ‘’1984 yılında Seven Pasajı’nın bulunduğu alanda bir han ve müştemilat var olduğu bu yapının 1986 yılında parsel üzerinde tescillendiği ancak tescillendiğinde yapının yıkılmış olduğunun tespit edildiği ’’ İfadesini kullanarak, şunları söyledi: ‘Yapılara ait tescil kaydı tapuya işlenmemiş ve buna ilişkin tapuya herhangi bir şerh düşülmemiş. Ardından söz konusu parseller üzerine Mehmet Seven zamanında betonarme Seven Pasajı yapılıyor. Sonra 2016 yılında 6306 sayılı Yasaya göre Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden izinler alınarak yıkılıyor ve 2018 yılında bugünkü AVM ve otopark yapısı ruhsatlandırılarak yapılıyor. AVM’nin sürecini hepimiz biliyoruz. Bilecik için hala kullanılmayan bu yapı bu bir kabusa dönmüş durumda. Eski dönemleri geçip hemen kendi dönemime geçiyorum. 30.05.2024 tarihinde ihalesi olacak şekilde bir kez satmaya kalktık. AVM’yi satacağımız zaman yapım müteahhidinden bir iki açıklama yapıldı. Açıklama yapılmasının ardından bizden dosya alacak kişiler doğal olarak emin olamadılar. Bir tedirginlik yaşadılar. Bu tereddütle AVM’nin satış ihalesine kimse girmedi. Eskişehir Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu Parsel üzerinde 1984 yılında bulunan ancak yerinde bulunmayan ve üzerine iki kez yapılaşılan bu parsellere eski eser şerhinin düşülmesi gerektiğini kararını aldılar .Karara belediyemiz tarafından yapılan itirazlara rağmen 24.07.2024 tarihinde parsellerin tapusuna 1984 yılında bulunan yapının tescil kaydının düşülmesine karar verdiler. Yine verilen bu karara Ankara’da bulunan Kültür Varlıkları Koruma Yüksek Kurulu’na iletilmek üzere itirazda bulunulmuştur. Yapım Müteahhitti ile görülmekte olan davada 8 Ağustos tarihinde adli tatilin olduğu tarihte bir karar verildi. Alacaklı olan ALVE inşaata mahkeme dedi ki ‘Evet Bilecik Belediyesi senin paranı ödemek zorunda’ diye. Şimdi bir tarafta müteahhit haklı. Müteahhit orada bir yatırım yapmış. Sonuna kadar haklı. Bir taraftan da 8 Ağustos’ta ara karar verildi ve bir teminat mektubu bulmamız gerektiğini söylediler.’’ ‘’BURASI ŞİMDİYE KADAR ÇOK ENERJİMİZİ ALDI. BU BİLGİLERİ PAYLAŞMAKTAN SAKINCA GÖRMÜYORUM’’ Açıklamasına ‘’Burası bugüne kadar hakikaten ciddi şekilde enerjimizi aldı.’’ cümlesini kuran Başkan Subaşı, ‘’Ama artık bu bilgileri paylaşmakta bir sakınca görmüyorum. Gitmediğimiz banka kalmadı ve bu rakam da öyle küçük bir rakam değil. Yani alacağa konu 150 milyon gibi bir rakamı bankaya teminat olarak göstermemiz gerekiyor. Çok üzgünüm. Çünkü her şey olmuş ve bitmiş. Hiçbir noktada bizim imzamız yok. Sadece satıp Bilecik’te bir AVM’nin canlandırılmasını istiyoruz. Yani tek amacımız bu. Burasının yüzde 65’i bitmiş. Piyasa araştırması yapılarak Bir değer biçildi. Encümenimiz 220 milyon gibi bir değer biçti. Tabi müteahhittin harcadığı rakam 70-80 milyon diye öngörülürse her gün bir zam var. O da 150 milyonlara falan ulaşır muhtemelen. Henüz gerekçeli karar bize tebliğ edilmedi. Tebliğ edilmesin diye de dua eder durumdayız. Tebliğ edildikten sonra Bilecik Belediyesi teminat mektubu veremezse Bilecik Belediyesi’nin mallarımıza bloke konuluyor. ‘’ Dedi. ‘’KONUYU ÇÖZÜME KAVUŞTURMAK İÇİN KAPISINI ÇALMADIĞIMIZ KURUM VE KİŞİ KALMADI’’ ‘’Şimdi biz bunu çözmek için kapısını çalmadığımız kurum ve kişi kalmadı.’’ İfadelerini kullanan Başkan Subaşı, ‘’Ama öyle ya da böyle bazı güçler bu kapıları bize kapattı. Sonrasında hatta bir görüşmemde sabah 8:30 ya da 09:00’da İstanbul’da bir bankanın genel müdürüyle görüşmedeydim. Akşam 4:30’da da bakanlıkta kurulla ilgili bir görüşmem yapmam gerekti. Bu da kara yoluyla oluyor. Hani bazen bizlere ‘Melek başkanım çok il dışındasınız, randevu alamıyoruz’ diye eleştiriler geliyor. İnanın bunlar bizim ciddi bir şekilde enerjimizi aldı. ‘’ BURADA BİR HAN VE MÜŞTEMİLAT VAR. ONUN İÇİN ŞERH KONULMASI GEREKİYORDU VE BU BİNA BURAYA YAPILMAMALIYDI’’ Çözüm için birçok kurum ve kişiyle görüştüklerini kaydeden Başkan Subaşı, ‘’Arkadaşlar sonuç olarak bakanlıkla görüştük. Bakan yardımcısıyla görüştük. Kurulda yetkili kişilerle görüştük. Derdimizi anlattık. Eğer kurul bize tapudan eski eserin tescillene ilişkin şerh çekilmezse biz de dava edeceğiz. Çünkü 1986 yılında bu binaya ait alınan tescil kararı zamanında anıtlar kurulu tarafından tapuya şerhi düşmeliydi.Bu şerhe istinaden parsel üzerinde hiçbir yapının yapılmaması gerekirdi. Şimdi burada kimi arıyoruz? Hangi suçluyu arıyoruz? O bölgede bir han ve müştemilat varsa orada İl Kültür Müdürlüğü varsa orada eski eserin cephesi bulunan tüm yapılar ilke kararları gereği Eskişehir Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alması gerekiyordu. Bu açıdan suç teşkil ediyor.’’ ‘’EĞER ORADAKİ ŞERH ÇEKİLMEZSE BİLECİK BELEDİYESİ OLARAK BİZ DAVA AÇMAK DURUMUNDA KALACAĞIZ. ÇÜNKÜ KAMU ZARARI OLUYOR’’ Söz konusu yerle ilgili ilgili kuruldan konulan şerhin kaldırılmaması halinde ne yapacaklarını da anlatan Başkan Subaşı, ‘’Eğer oradaki şerh çekilmezse Bilecik Belediyesi de bir dava açacak. Çünkü kamu zararı oluyor. Müfettiş bir an önce burayı satın diyor. Kamu zararı olduğunu söylüyor, haklı olarak. Ben anlaşmak istiyorum. Artık Bilecik Belediyesi’nin orada elde edeceği bir gelir kalmamış durumda. Her gün faiz işliyor. Bilecik Belediyesi’nin yeri varken. Süreç karmakarışık. Kurul kararı çıkmış. Kurul kararı henüz bizimle paylaşılmadı. Defalarca aradık, ulaşmaya çalıştık. Galiba bize yarın iletecekler. Ulaştığında ona göre anıtlar kurulu bize izin verirse satışa çıkacak ve şunu da görüştük. Burada hani bağcıyı dövmek mi yoksa bağda üzüm toplamak mı? Yani orada kocaman bir bina. Esnaf şikayetçi, vatandaş şikayetçi.’’ ‘’ARTIK İL DIŞINA ÇIKIP ALIŞVERİŞ YAPMAK İSTEMİYORUZ’’ Konuşmasında ‘’Biz diyoruz ki artık il dışına alışveriş yapmaya gitmekten bıktık.’’ İfadelerini kullanan Başkan Subaşı, ‘’Yani her birimiz çevre illere gitmek durumunda kalıyoruz. Sadece 20 bin öğrencimiz var. 85 bine ek olarak hareket halindeki binlerce beyaz yakalı vatandaşımız var gibi. Hakikaten burada bir an önce bir çözümün olması lazım. Yani AVM’nin yeri ve benzeri konuları geçtik. Artık olan olmuş, yapılan yapılmış. Zamanında şerhler konulmamış ama şimdi satmaya kalktığımızda kurul diyor ki ‘tapuda olmayan şerh konularak ’ şerhin kaldırılması istememize rağmen karar çıkmıyor. İşte böyle kilitli bir hale geldi. Satışa yine çıkacağız. İnşallah yasal olur. Çünkü kamu zararı olmasını istemiyoruz. Çok araştırıyoruz, çok danışıyoruz. Yanlış bir şey de yapmak istemiyoruz. Satamazsak AVM’nin koca duvarına bilgilendirici açıklama asacağız. Yani satamıyoruz diye.’’ ‘’AVM İÇİN ÇOK ALICI VAR ANCAK KONULAN ŞERH NEDENİYLE SATAMIYORUZ’’ Başkan Subaşı açıklamasında ayrıca ‘’Bir de şöyle bir durum var. Parsel üzerindeki binada kat mülkiyeti henüz kurulamadığı tek tek sattığımızda bir Kayı Plaza elde ediyoruz. Ya da Eskişehir’deki Kanatlı AVM. Tek şekilde sattığımızda ise bir AVM oluyor. O zaman yönetim giriyor. Yani Kayı Plaza kötüdür diye söylemiyorum. Sakın sözlerimiz yanlış anlaşılmasın. Bugünün şartlarında artık Kayı Plaza yok. Artık bugünün şartlarında her birimiz iyi markalar istiyoruz. Bütüncül bir dönüşüm istiyoruz. Yani yürüyen aksamları ve diğer özellikleriyle her şeyi temizliği, doğal gazı olsun istiyoruz. Burası AVM olarak bütüncül satılmak zorunda. İnanılmaz yatırımcılar geldi. Bizden dosya aldılar, soranlar oldu. Dediler ki bizlere gezdirir misiniz? Tapudaki Şerhten sonra değer kaybı var mı diye güncel piyasa fiyatı yine alındı ve binanın güncel fiyatını koruduğu görüldü. ‘’ ‘’UMUYORUM Kİ YAKIN ZAMANDA SATIŞ İZNİ ALIRIZ VE TEKRAR SATIŞA ÇIKARIZ’’ Başkan Subaşı açıklamasının sonunda ise ‘’Arkadaşlarımız gösteriyor ve bilgi veriyor. Biz de dedik ki dosyaları çekebilirsiniz, süreç belli olduğunda. Alıcı var yani. Ondan yana bir sorun yok. Umuyorum ki satış izni de alabiliriz. Yani yıllar önce tapuya koyulmamış bir şerhten dolayı bizler bugün bunun sıkıntısını yaşıyoruz. Gerçekten bu işi çözmek istiyoruz. Bunu çok içtenlikle söylüyorum. Satıp işimize bakmak istiyoruz. Burası çok enerjimizi aldı. Çalmadığımız kapı kalmadı. Bundan Selim Beye, Halil Beye, Yaşar beye bilgi verdik. Çözüm için dahil etmek istedik. Bu durum bizleri çok yordu. Yani hiçbir noktada bir imzam yok. Ama sıkıntısını yaşıyoruz. Umuyorum ki çözülür ve belediyemize de bir kazancı olur’’ şeklinde konuştu.

#Avm

Başkan Subaşı: ''Bilecik Belediyesinin Hakkını Arayacağız!''

Artık İl Dışına Çıkıp Alışveriş Yapmak İstemiyoruz!